昆明婚姻调查：情侣共有房产分手怎么分

情侣共有房产分手怎么分

一、情侣共有房产分手怎么分

情侣分手分共有房产，先看有无书面的房产份额约定，有就按约定来分。

没有约定的话，看购房出资。出资明确按比例分，不明则等额按份共有。

房产登记在双方名下，按上述办；仅登记在一方名下，未登记方要证明自己出了钱且有共同买房意愿。

分割方式多样，能协商一方拿房给补偿，或卖房分款。协商不了可起诉，让法院判。

二、情侣分手共有房产分割有啥规定

情侣分手时共有房产分割主要遵循以下规定：

若双方有协议约定，依协议处理。无协议时，按份共有的，按各自份额分割；共同共有的，考虑双方贡献等因素。比如一方购房出资多、长期居住等，可适当多分。

分割方式可协商作价补偿，一方取得房产给另一方补偿款；也可将房屋出售，分割售房款。

实践中，要证明各自对房产的出资情况、居住使用情况等事实。若双方对房产归属及分割争议较大，可诉至法院，由法院依据具体案情，依公平、合理原则判决。

三、情侣分手共有车辆分割有啥规定

情侣分手时共有车辆分割，首先要看双方对车辆归属有无约定。若有约定，从其约定。

若无约定，按份共有人可随时请求分割。双方对车辆贡献比例能确定的，按比例分割；不能确定出资额比例的，则视为等额享有。

在实际分割时，可采用作价补偿或变价分割等方式。作价补偿即一方取得车辆，给另一方相应补偿；变价分割则是将车辆变卖，双方分取价款。

需注意，分割车辆要遵循公平合理原则，保护双方合法权益。若对分割有争议，可协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况作出公正判决。

在情侣分手涉及共有房产分割的问题上，我们详细阐述了诸多要点。从有无书面约定，到购房出资情况，再到房产登记方式等，都影响着最终的分割结果。当面临协商不成需要起诉让法院判决时，你是否清楚整个流程以及可能出现的各种情况呢？比如，如何在法庭上有

力地证明自己的出资情况，又如何争取到对自己更有利的分割方案。若你在这些方面

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